Оформите заявку на сайте. И мы с радостью ответим на все Ваши вопросы.
ВОЗВЕДЕНИЕ ДОМА НАЧИНАЕТСЯ С ПРОЕКТА
Проектирование не только дает представление о том каким будет дом, но и четко формирует финансовые и временные затраты на его строительство.
ТОЧНЫЙ БЮДЖЕТ ЗАЛОГ УСПЕХА
- ВО-ПЕРВЫХ ОПТИМАЛЬНЫЙ ОБЪЕМ СТРОЕНИЯ Особое внимание необходимо уделить выбору объема строения, а точнее совокупной площади помещений вашего будущего дома. Ведь завышенные площади как снежный ком потянут за собой непосильные затраты на отопление, наружную и внутреннюю отделку, меблировку и элементы интерьера каждого помещения.
- ВО-ВТОРЫХ
- В-ТРЕТЬИХ
ГРАФИК ФИНАНСИРОВАНИЯ График финансирования и календарный план выполнения работ - это инструменты управления экономикой строительства вашего дома. Они формируют бюджет и сроки строительства на стадии проектирования, а также, являются основой для построения договорных взаимоотношений с подрядчиками в процессе возведения здания.
ФИНАНСОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ В настоящее время для строительства загородного жилья доступны практически те же программы, что и при покупке квартир. А именно: ипотека, материнский капитал, местные губернаторские программы, военная ипотека. Данные финансовые инструменты дают существенные возможности для планирования бюджета строительства собственного дома.
СДЕЛАЙТЕ С НАМИ 12 ШАГОВ К КОМПЛЕКСНОМУ ПРОЕКТУ ВЫ СЭКОНОМИТЕ ДО 35% НА ОБЪЕМАХ МАТЕРИАЛОВ И РАБОТ И СМОЖЕТЕ ВДВОЕ УСКОРИТЬ СТРОИТЕЛЬСТВО ВАШЕГО ДОМА
Генеральный план участка (Г.П)
ШАГ №1. Начнем мы с вами с того, что сориентируем участок по сторонам света, сделаем геодезическую съемку рельефа, изучим грунты. Затем определим наилучшее место для будущего дома и его габариты. Вы укажете, где расположить баню, гараж, беседку, хозблок, детскую площадку и т.д. Соединим все постройки пешеходными дорожками, выделим зеленые зоны. И в завершении данного шага мы подсчитаем объемы работ по изменению вертикальной планировки участка, если это будет необходимо.
НАРУЖНЫЕ СЕТИ (НЭС, ГСН, НВК, НТС)
ШАГ №2 не предполагает творчества. Наша с вами задача: расположить наружные сети жизнеобеспечения дома и участка таким образом, чтобы впоследствии было удобно ими пользоваться и ремонтировать при необходимости. Вы укажете точки подключения к поселковым сетям. Если таковых данных у вас не будет, мы сами свяжемся с эксплуатирующими организациями, обслуживающими ваш поселок, и запросим необходимые условия подключения вашего дома к воде, газу, канализации, электроснабжению. Если какие-то сети в поселке не предусмотрены, мы запроектируем их в автономном исполнении.
АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ (АР)
ШАГ №3 пожалуй самый интересный для вас этап. Здесь мы с вами будем определять общий архитектурный стиль. Варианты внешнего облика, которые предлагаем мы, вы можете посмотреть в разделе меню ТЕХНОЛОГИИ. И будем создавать планировки этажей опираясь на тот функционал, который необходим в вашем будущем доме.
КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ - КРОВЛЯ (КР)
ШАГ №4. Если здания строят снизу-вверх, то проектируют сверху-вниз, чтобы правильно передать нагрузки от верхних конструкций на нижние. Поэтому первым конструктивным разделом проекта будет кровля. Если не делать проект, то самое сложное для вас на этапе выбора кровли будет подсчитать площадь крыши, особенно если она многоскатная, и объем материалов, чтобы закупить их "ни больше, ни меньше". И потом без проекта подрядчик может завысить объемы работ. Поэтому лучше, чтобы объемы подсчитал проектировщик, а вы только определите будет крыша утепленная или холодный чердак и выберете материал покрытия.
КОНСТРУКЦИИ ДЕРЕВЯННЫЕ (КД)
ШАГ №5. Чертежи раздела КД нужны для правильного изготовления и сборки элементов сруба или каркаса, то есть они предназначены больше для подрядчиков. Вам они понадобятся, если решите самостоятельно контролировать процесс строительства. Обычно из этого раздела заказчиков интересует только одна цифра - объем леса!
ФУНДАМЕНТ (КЖ0 / КМ0)
ШАГ №6. "Проектирование фундамента - это лишнее. Итак все понятно!" - скажут многие. И мы согласимся, только в том случае, если вы отдадите эти работы профессиональному подрядчику. А вот если вы фундамент планируете строить собственными силами или с привлечением малоквалифицированных рабочих проект точно будет необходим. Помните! Ошибки, допущенные при самостоятельном проектировании фундамента, в будущем могут привести к разрушению дома и сэкономленная небольшая сумма обернется огромными убытками!
ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ (ТХ)
ШАГ №7. Конструктивные разделы готовы. Теперь нам с вами нужно расставить мебель и все необходимое оборудование, для того чтобы запроектировать подключение оборудования к инженерным сетям дома. И если вы задумывались о дизайн-проекте интерьера, то делать его нужно именно на этом этапе (перед проектированием инженерных сетей), чтобы потом не пришлось переносить розетки или отопительные батареи по настоятельной рекомендации дизайнера. На этом шаге ваше творческое участие в создании проекта собственного дома подходит к концу, а мы приступаем к сухим расчетам инженерных сетей.
СЕТИ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ (ЭС)
ШАГ №8. Хотелось бы обратить на этот раздел ваше особое внимание! Экономить здесь мы настоятельно не рекомендуем. Для сетей электроснабжения деревянного дома существуют особые нормы проектирования и монтажа. И связано это с тем, что электропроводка, не соответствующая этим нормам, может послужить причиной пожара.
ОТОПЛЕНИЕ И ВЕНТИЛЯЦИЯ (ОВ)
ШАГ №9. Вы уже задумывались над тем, как создать благоприятный микроклимат в вашем будущем доме? На этот вопрос отвечает проектирование раздела ОВ. Системы отопления и вентиляции вместе работают над созданием комфортных условий проживания для вас и ваших близких. Технологий и оборудования для отопления и воздухообмена на сегодняшний день великое множество. С нашей помощью вы сделаете оптимальный выбор.
ВОДОПРОВОД И КАНАЛИЗАЦИЯ (ВК)
ШАГ №10. За сколько минут будет набираться ванна? Не пропадет горячая вода в душе на втором этаже, если на кухне начать мыть посуду? Как очистить воду из скважины, чтобы она стала пригодной для использования? Как сделать, чтобы на верхних этажах коттеджа из крана сразу текла горячая вода? Как сделать канализацию, чтобы она засорялась крайне редко? Если вас интересуют эти вопросы, то разработка раздела ВК на них ответит.
СЛАБОТОЧНЫЕ СИСТЕМЫ (СС)
ШАГ №11. Интернет, пожарная и охранная сигнализации, система видеонаблюдения, различные системы автоматики - уже не роскошь, а рядовые составляющие частных домов. И откладывать на потом разработку этого раздела не стоит, потому как слаботочные сети должны занять свое место в коммуникационных шахтах и каналах вашего дома еще до финишной отделки помещений, иначе потом их прокладка будет стоить вам дороже.
СМЕТЫ (СМ)
ШАГ №12. Вся прелесть этого шага заключается в том, что, пройдя с нами предыдущие 11 шагов, вы получите по настоящему полную и точную стоимость вашего будущего дома. И никакие экспресс расчеты "строительства дома под ключ" даже близко не дадут таких результатов. Еще один плюс: каждый из 11 разделов проекта будет иметь отдельную смету, что позволит вам точнее распределять работы между исполнителями, облегчит оформление договорных отношений с подрядчиками. И самое главное, позволит вам полностью контролировать вложения денег в строительство дома вашей мечты.
ГОТОВЫЕ ПРОЕКТЫ
У нас в наличии есть большое количество готовых проектов деревянных домов и бань ручной рубки. Вы можете выбрать один из имеющихся проектов в готовом виде, либо высказать свои пожелания по изменению готового варианта. Наши архитекторы возьмут за основу выбранный вариант и доработают в соответствии с Вашими требованиями.